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小區裝電梯梯控 業主累覺不知情

    近兩年,不少小區物業開始將小區門禁卡增設電梯梯控功能,小區業主進電梯后刷梯控感應器才能上樓,有的小區還只能到達刷卡人所在樓層。這不,最近沙市區九龍灣小區的業主就向我們反映,他們的電梯,也被安裝了梯控裝置,但是為何要安裝這電梯梯控?他們卻并不知情。

    記者在九龍灣小區一棟居民樓電梯內看到,電梯樓層按鈕的上方,安裝著一個刷卡裝置,這就是業主們所反映的電梯梯控。按照業主們的說法,安裝這個裝置前業主們并不知情,為此他們也詢問過小區業委會。

   小區業主告訴記者,業委會當時給業主們的回復是業委會有權代表業主決定此類事項。相對于安裝梯控不知情,小區業主們對于安裝梯控還有自己的擔心。小區業主說,他們擔心如果發生緊急情況,救援部門可能會因為梯控的安裝不能及時進行救援,業主們對于自身的生命財產安全非常擔憂。

    除此之外,有的業主還擔心物業公司會不會借此與物業費掛鉤、不交物業費就回不了家。那么物業為何會安裝梯控,又是誰讓安裝的呢?帶著這些疑問,記者找到了物業公司的工作人員了解情況。久隆物業管理有限公司工作人員高健告訴記者,因為之前業委會給物業發出了要求加強小區安全管理的函件,所以物業才想出了加裝梯控的這一做法。

    記者在業委會給物業發的函中看到,“希望你公司添置相關安保設備,加強人手,嚴格落實各項安保措施”。加強安全管理是好事,但是會不會發生業主們所擔心的問題呢?高健說,物業公司在第一時間就把安裝梯控的想法與業委會進行了溝通,當時業委會就提出了梯控不得與物業費掛鉤的要求,其次對于上下樓送快遞、外賣或者親朋好友到訪都會有特殊手段,在業主家中和電梯內就可以對樓層進行操作。

    物業工作人員告還訴記者,現階段因為小區業主的意見還沒有達成一致,所以梯控并未投入使用。高健告訴記者,目前梯控只是在電梯按鈕上安裝了外殼,但是系統還并未安裝,如果要將投入使用必須經過業委會的同意。

    到底該小區是否要安裝梯控,目前小區業主們對此事的意見如何?記者也通過電話向該小區的業委會了解了情況。九龍灣小區業委會主任鄧傳林說,業委會在征求業主意見時有很多業主表示小區內存在發小廣告、陌生人隨意進出小區情況,存在一定的安全隱患,所以業委會就向物業公司下發了提高安全措施的函,要求業委會加強小區安保措施。

    在電梯安裝梯控裝置后,小區業主也向業委會反映了情況,并表達了各自的意見。鄧傳林說,到目前為止業委會收到了業主們書面形式的意見統計,其中大多數業主并不同意安裝梯控,小區業委會針對有業主不同意安裝梯控的問題,也給出了一個解決方案。鄧傳林告訴記者,業委會在收到業主的意見統計后,成員之間召開了會議進行討論,準備跟物業公司下函要求暫停該方案的實施,其次業委會決定將該方案提交給下一屆業主大會,由全體業主進行投票再決定是否安裝梯控。
    該小區物業安裝梯控的做法是否合規?要安裝梯控正常流程又是什么?記者也咨詢了荊州市物管中心的工作人員。

物管中心的工作人員如何解答?詳情請戳視頻!

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  • 敏敏敏 LV15 月儀
    2樓
    路過。
    1-11 20:38
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  • 安麗 LV3 太官
    3樓
    中環城市花園就是這樣,上次物業費推遲一天叫那天就上不了樓
    1-11 22:11
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  • 1818656773 LV12 上將軍
    4樓
    看評論
    1-11 22:47
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  • 冰169 LV7 大閽
    5樓
    物業成天整些沒用的……,業主委員會發函要你增加人員,認真履約,你就搞個這玩意忽弄業主
    1-12 06:04
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  • 煙頭未息 LV10 司馬
    6樓
    還怕梯控的只有兩類人,一個是不交物業費的,另一個是住改商搞經營的
    1-12 06:04
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  • 王本安 LV7 大閽
    7樓
    業委會純粹強奸民意,未征得業主同意,擅自安裝梯控,業委會疑亂用職權。
    1-12 11:45
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